Martinus Nijhofflaan 2-F8 2624 ES Delft

*Om dit proces zo eerlijk mogelijk te laten verlopen, kun je alleen digitaal reageren*

Fantastisch gelegen gestoffeerd 2 kamer appartement op de 6de etage, aparte berging in de onderbouw, fietsenberging en lift!

Op nog geen 1 minuut lopen sta je in het overdekte winkelcentrum, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen bij de supermarkten en verswinkels, maar ook voor een snelle lunch, een kop koffie of praktische winkels zoals de drogist en bloemist. Het gemak van wonen boven een compleet winkelcentrum maakt het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel.

Loop je de straat uit, dan sta je binnen circa tien minuten in het historische centrum van Delft. De sfeervolle grachten, karakteristieke panden en gezellige pleinen geven de stad haar eigen charme. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, boetieks en speciaalzaken, maar ook volop horeca. Voor ontbijt of lunch is Stads-Koffyhuis een geliefde plek, terwijl je voor een diner in bistrostijl terechtkunt bij LEF Restaurant & Bar Delft. Ook Spijshuis de Dis en Huszár liggen op korte afstand en bieden volop keuze voor een gezellige avond uit.

De bereikbaarheid is uitstekend. Het station Station Delft ligt op enkele minuten fietsen of lopen. Vanaf hier ben je met de trein binnen ongeveer een kwartier in Rotterdam of Den Haag. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de A13 en A4 snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig de regio in en uit rijdt.

Indeling:
Op de begane grond betreedt u het complex via een nette, afgesloten entree met een moderne intercominstallatie. Hier bevinden zich de brievenbussen en een handige pakketjeskast, zodat uw pakketten veilig kunnen worden bezorgd wanneer u niet thuis bent. Ook vindt u hier een ruime fietsenberging en een plek om uw afval netjes weg te gooien. Het gebouw is uitgerust met maar liefst vijf liften, waaronder twee extra grote liften die ideaal zijn voor verhuizingen of het naar boven brengen van fietsen. Uiteraard is er ook toegang via het trappenhuis.

De woonkamer is prettig ingedeeld en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De open keuken is compleet en modern uitgevoerd, voorzien van een kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Zo heeft u alles binnen handbereik om comfortabel te koken.

De badkamer is volledig uitgerust met een fijne inloopdouche, grote wasbak en spiegel. Verder bied de badkamer nog voldoende opbergruimte. Deze badkamer zal gerenoveerd worden, hierom is de startdatum nog onduidelijk.

Naast de woonkamer ligt de fijne slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kast. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is er toegang tot het ruime balkon dat de gehele lengte van het appartement beslaat. Dit biedt een prachtige plek om te genieten van buitenlucht en zon, en maakt het appartement compleet.

Opmerkingen:
- De badkamer wordt volledig gerenoveerd, hierdoor is de exacte startdatum nog niet bekend;
- Huurprijs is exclusief verwarming, water en elektra, internet/ TV en gemeentelijke belastingen;
- Huurverhoging is per 01-07-2026
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Energielabel A;
- Vooruitbetaling stookkosten € 100,00 per maand;
- Vooruitbetaling servicekosten € 95,00 per maand;
- (Fietsen) berging aanwezig;
- Parkeerplaats huren mogelijk vanaf €121,- per maand (verplichte afname bij bezit van een auto).

- Inkomenseis van 3,5x kale huur = minimaal bruto maandinkomen

*To make this process as fair as possible, you can only apply digitally*

Fantastic unfurnished 1-bedroom apartment on the 6th floor, with a separate storage room in the basement, a bike storage area and lift access!

The location is unbeatable. In less than a minute’s walk, you reach the covered shopping center, where you can do your daily grocery shopping at the supermarkets and fresh food stores, grab a quick lunch or coffee, or visit practical shops such as the pharmacy and florist. Living above such a complete shopping center makes daily life exceptionally convenient.

Just around the corner and within about ten minutes you’ll find yourself in Delft’s historic city center. Explore charming canals, historic buildings, and bustling squares. The city offers a wide range of shops, boutiques, and specialty stores, as well as numerous restaurants and cafes. For breakfast or lunch, Stads-Koffyhuis is a popular choice, while LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis, and Huszár are all within easy reach for a cozy dinner.

Accessibility is excellent. Delft Station is only a few minutes’ walk or bike ride away, and from there you can reach Rotterdam or The Hague in about 15 minutes by train. By car, the A13 and A4 motorways are quickly accessible, making travel throughout the region easy.

Layout
The building’s ground floor features a neat, secured entrance with a modern intercom system. Here you will find the mailboxes, a convenient parcel locker for deliveries when you’re not home, a bike storage area, and a designated space for waste disposal. The building has five elevators, including two extra-large ones ideal for moving or transporting bikes. Access via the stairs is also available.

Inside the apartment, the spacious living room is filled with natural light from the large windows. The open kitchen is fully equipped with a cooktop, combi-oven/microwave, dishwasher, refrigerator, and freezer, providing everything you need for comfortable cooking.

The bathroom is fully equipped with a nice walk-in shower, a large sink, and a mirror. Additionally, it offers ample storage space. The bathroom will be renovated, so the start date is currently unknown.

The bedroom is generously sized, accommodating a double bed and a large wardrobe. Both the living room and bedroom offer access to the long balcony that spans the entire length of the apartment – the perfect spot to enjoy fresh air and sunshine.

Additional Information:
- The bathroom will be fully renovated; the exact start date is not yet known.
- Rent excludes heating, water, electricity, internet/TV, and municipal taxes.
- Rent increase scheduled from 01-07-2026.
- Minimum rental period: 12 months.
- Energy label: A.
- Advance payment for heating costs: €100 per month.
- Advance payment for service costs: €95 per month.
- (Bicycle) storage available.
- Parking space available for rent from €121 per month (mandatory if you own a car).

Income requirement: minimum gross monthly income of 3.5x the base rent.

Toon meer Toon minder