2624 DB Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Betje Wolfflaan in Delft ligt deze prachtige eengezinswoning. Betje Wolfflaan 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Betje Wolfflaan.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Delft, dan zit je hier goed. Betje Wolfflaan 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 24 Voorhof. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Betje Wolfflaan 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Betje Wolfflaan 44 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Betje Wolfflaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Betje Wolfflaan 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Betje Wolfflaan 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Multatuliweg 41
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 395.000
Multatuliweg 28
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Louis Coupe. 6
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 375.000
Multatuliweg 44
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 300.000
Frederik va. 34
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 410.000
Otterlaan 37
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 385.000
Kalfjeslaan 25
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 345.000
Egelsingel 44
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Nicolaas Be. 4
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 325.000
Troelstrala. 228
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Betje Wolfflaan 44 nu tussen € 438.000 en € 509.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Betje Wolfflaan 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
