2623 NM Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kluutring in Delft ligt deze prachtige eengezinswoning. Kluutring 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kluutring. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Delft, dan zit je hier goed. Kluutring 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 23 Tanthof-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kluutring 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Kluutring 8 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluutring en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Kluutring 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kluutring 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Prof. Oudem. 22
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Prof. Oudem. 36
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Bagdadstraat 4
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Adenstraat 6
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Adenstraat 12
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Libanonstra. 6
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 410.000
Prof. Kraus. 112
70 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 391.000
Carthuyzers. 29
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Sint Aldego. 72
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoenderhof 8
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Kluutring 8 nu tussen € 426.000 en € 495.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kluutring 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
