Sadatweg 63, Delft
134 m²
155 m² perceel
5 kamers
€ 510.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Kievietstraat 9 2623 LP Delft
€ 445.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 426.000 -
464.000
Wonen
123 m2
Perceel
107 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen om de hoek van een natuurgebied in een gezellige woonwijk?
Op steenworp afstand van het recreatie gebied Midden Delfland gelegen goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin. Deze woning is voorzien van een nette keuken, ruime woonkamer met mooi vrij uitzicht, 4 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen, een fijne achtertuin met achterom en een berging.
De buurt is gezellig en er is opvallend veel groen. De ligging is aan een autovrije straat, waardoor de locatie zeer kindvriendelijk is. Op korte loopafstand bevindt zich het Abtswoudse Bos en recreatiegebied Midden-Delfland. Gelegen nabij basisscholen, kinderboerderij, supermarkt en enkele buurtwinkels in het buurtwinkelcentrum. Ook openbaar vervoervoorzieningen zijn dichtbij. Tramlijn 1 naar centrum Delft met een directe verbinding naar Den Haag - Scheveningen. Het centrum van Delft ligt op ca. 15 minuten fietsen, de Kruithuisweg/N470 bereikt u met de auto in ca. 5 minuten en kort daarna rijdt u op de A4 of A13.
Van deze woning is een unieke woning website beschikbaar.
Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
De indeling is als volgt:
Indeling:
Entree, praktische hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Ruime open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een combioven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een elektrische kookplaat met afzuigkap. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt middels de schuifpui en normale deur toegang tot de achtertuin. Deze zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over houten berging, elektrische zonwering en achterom. Tussenhal met trapopgang en toilet met wastafel. De begane grond is voorzien van een nette pvc vloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde. De ruime hoofdslaapkamer en de badkamer zijn aan de achterzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche en een dubbele wastafel.
2e verdieping:
Overloop met cv-combiketel (2018), praktische bergruimte achter knieschotten en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Ruime zolderkamer met een Velux dakramen.
Bergvliering:
Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de praktische bergvliering.
Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte circa 123 m2;
- Inhoud circa 432 m3;
- Perceelgrootte 107m2, eigen grond;
- Autovrije staart aan de voorzijde;
- Gelegen in een groene omgeving;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2018);
- Zonnige achtertuin aan het water gelegen op het zuiden.
Oplevering In overleg
Interesse in deze eengezinswoning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 464.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievietstraat 9 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 426.000 -
464.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 3.618/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kievietstraat 9 in Delft ligt tussen de 426.000 en 464.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievietstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievietstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-05-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kievietstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievietstraat 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 3,24 km |
| Snelweg afrit | 1,38 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.714
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievietstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievietstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievietstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kievietstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus