Verkocht
Pelikaansingel 25 2623 JH Delft
€ 385.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 375.000 -
409.000
Wonen
85 m2
Perceel
115 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Energiezuinige (A+) eengezinswoning van ca. 85 m² op een mooie rustige locatie in de "Bosrand Tanthof-Oost" van Delft. Deze voormalige huur woning is voorzien van een ruime living, serre keuken, 3 slaapkamers, badkamer, diepe achtertuin gelegen op zuidoosten bereikbaar middels achterom en houten berging.
Indeling: entree woning, hal met meterkast (4 groepen), toilet met fontein. Zeer lichte woon-/eetkamer met aangebouwde serre doorloop naar de achtertuin. Voorgelegen keuken met eenvoudig keukenblok.
Trappenhuis naar de eerste verdieping, overloop, vaste kast, voorgelegen hoofdslaapkamer, achtergelegen tweede en derde slaapkamer. Ruime badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aparte ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2010).
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 85 m²;
Perceeloppervlakte 115 m²;
Bouwjaar 1987;
Voorzien van dubbele beglazing;
Energielabel A+;
Aanwezig van 6 zonnepanelen
Gelegen op eigen grond;
Verkoop voorwaarden / verkoopakte Heimstaden van toepassing;
Projectnotaris (NL Notariaat) en verkoopvoorwaarden verkoper van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule, "As is, where is" van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.
Kortom een woning welke volledig naar eigen smaak verbouwd kan worden, zeer centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, beslist een bezichtiging waardig.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 284 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pelikaansingel 25 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 375.000 -
409.000
+7.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.529/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pelikaansingel 25 in Delft ligt tussen de 375.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pelikaansingel 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pelikaansingel 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-03-2024
Verkocht
€ 385.000
Door makelaar
07-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pelikaansingel 25 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,01 km |
Bushalte | 0,50 km |
Centrum | 3,41 km |
Snelweg afrit | 0,97 km |
Supermarkt | 0,73 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 2,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.029
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pelikaansingel 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus