Woningwaarde van Spechtstraat 5 Delft is
€ 552.000 - 641.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Spechtstraat 5 2623 GP Delft
123m²
137m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spechtstraat in Delft ligt deze karakteristieke woning. Spechtstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Spechtstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 23 Tanthof-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1978
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spechtstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Spechtstraat 5 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spechtstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spechtstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 537.613
- Woningwaarde jaartrend +6.64%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spechtstraat 5 2623 GP Delft
123m²
137m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spechtstraat 5 in Delft ligt tussen de 552.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spechtstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spechtstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.