logo Huispedia

Boerderijstraat 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Boerderijstraat 45 2623 AS Delft

Realistische vraagprijs € 427.000 - 472.000
Wonen 110 m2
Perceel 134 m2
Kamers 4

Gelegen in Delft ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Boerderijstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.

Boerderijstraat 45 is gelegen in de buurt Boerderijbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boerderijstraat 45 in Delft

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 427.000 - 472.000
+5.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Boerderijstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Boerderijstraat 45 in Delft ligt tussen de 427.000 en 472.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boerderijstraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
99 m² -11 m²
109 m² -25 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
95%
110 m²
107 m² -27 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
122 m² +12 m²
123 m² -11 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
88%
131 m² +21 m²
149 m² +15 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Delft


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boerderijstraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boerderijstraat 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,03 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 2,79 km
Snelweg afrit 1,01 km
Supermarkt 0,46 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 1,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 390.556

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boerderijstraat 45.