Huispedia
143 m2 wonen
116 m2 perceel
5 kamers
A

Hoefslagendreef 50

143 m²
116 m²
5 kamers
A
2614 MM Delft
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.720/m²
Vraagprijs per m²
€ 660K – 749K
Huispedia Woningwaarde
41 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen in een moderne en geliefde woonwijk bevindt zich dit royale hoekhuis van het grotere type. Deze stijlvolle eengezinswoning kenmerkt zich door het verzorgde afwerkingsniveau, de comfortabele leefruimtes, de zonnige achtertuin en de ramen in de zijgevel wat zorgt voor een plezierige lichtinval.
De centrale ligging in de jonge en populaire wijk De Harnaschpolder, op de grens van Delft en Den Hoorn, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkelcentra en uiteenlopende sport- en recreatiemogelijkheden. De winkels van Den Hoorn zijn eenvoudig bereikbaar en ook het sfeervolle historische centrum van Delft ligt op korte fietsafstand.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig, met een bushalte in de nabije omgeving.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toilet met wastafel, trapopgang en doorloop naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; te weten een Quooker kokend waterkraan, magnetron, warmhoudlade, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een inductiekookplaat met afzuigkap. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Leuk detail aan de woonkamer zijn de tweetal ramen in de zijgevel. Praktisch trapkast. Via de schuifpui is er toegang tot de ca. 8 meter diepe achtertuin met berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping en een drietal slaapkamers. Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche, 2e toilet en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.
2e verdieping:
Entree in de ruime, open zolderetage met een Velux dakvenster en de aansluiting voor de wasmachine. De volledige verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014
- Gelegen op 116 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 143 m2 conform de NVM meetinstructie
- Energielabel A
- Verwarming middels stadsverwarming
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Uitbouw woonkamer met elektrisch zonnescherm hordeur van Luxaflex
- Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
- Goede staat van onderhoud
- Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 660.000 - 749.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
2014
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Inhoud
504 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
41 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 675.000
  2. 10-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 660.000 – 749.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.916/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoefslagend. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 615.000
    Winnend bod
  • Laan van Le. 92 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Laan van Le. 95 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 649.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18310
€
Hypotheeksom € 703000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 648,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 2.022,-
Geschatte belasting € 169 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 695.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoefslagendreef 50

De WOZ-waarde van Hoefslagendreef 50 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefslagendreef en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefslagendreef 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Voordijkshoorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.98 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Rijswijk 3.25 km · Treinstation
  • Delft 3.79 km · Treinstation
  • Delft Zuid 5.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
71%
Eenpersoonshuishoudens
12%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
33%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
3%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoefslagendreef 50 in Delft ligt tussen de 660.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoefslagendreef. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoefslagendreef 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.