2613 RH Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Westerstraat in Delft ligt deze bijzondere woning. Westerstraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1877 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Westerstraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Hof van Delft. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerstraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Westerstraat 28 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 635.000
Gasthuislaan 235
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Westerstraat 116
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 409.500
Cornelis de. 14
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Mackaystraat 37
81 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 445.000
Donkerstraat 58
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Verlengde S. 74
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Singelstraat 66
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Westerstraat 17
83 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Verlengde S. 20
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Van Zuylen. 3
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Westerstraat 28 nu tussen € 406.000 en € 472.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
