Multatuliweg 28, Delft
93 m²
133 m² perceel
5 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd onder voorbehoud
Westerstraat 21 2613 RD Delft
€ 1.295 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
365.000
Wonen
65 m2
Perceel
62 m2
Kamers
3
English text below!
In een rustige woonwijk, dicht bij het centrum gelegen, sfeervolle gemeubileerde 3-kamer stadswoning met zonnige tuin en heerlijk dakterras, gelegen op het Zuiden. Deze volledig gemeubileerde woning is op loopafstand van het station, de TU-wijk, openbaar vervoer en de autosnelwegen (A4, A13, A20) zijn makkelijk te bereiken. Huur is € 1.295,- per maand exclusief G/W/L/TV en internet. Deze woning is beschikbaar voor minimaal en maximaal 24 maanden. Beschikbaar per 9 december, 2022!
Indeling:
Begane grond: entree, gang, toilet (wandcloset) met wasbakje, ruime woonkamer (ca. 6.13x3.85m) met openslaande deuren naar de gezellige stadstuin (ca. 3.85x4.50m). Half-open keuken (ca. 2.80x2.50m) aan de voorzijde van de woning voorzien van koelkast/vriezer, gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Eerste verdieping: open ruimte, slaapkamer (ca. 3.05x5.11m) met geïntegreerde kastenwand. Openslaande deuren naar het zonnige dakterras (ca. 3.85x2.25m). Moderne douchegelegenheid met fraaie hardglazen douchewand en wastafel. Slaapkamer (ca. 2.58x3.85m) met kastenwand aan de voorzijde.
Tweede verdieping: via vaste open trapverbinding met een vide komt u bij deze slaap-/werkruimte met velux-dakramen en een geïntegreerde bergruimte met opstelplaats combiketel.
Huurvoorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal en maximaal huurcontract 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan.
- ROZ huurcontract ()
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn
Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:
Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail bij ons aan te leveren:
1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)
In a quiet residential area, close to the city center, cozy furnished 3-room house with lovely garden and sunny roof terrace facing South. This fully furnished house is within walking distance of the station. The TU district, shops, public transport and the motorways (A4, A13, A20) are easily accessible. Rent is € 1.295,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available for minimum and maximum 24 months. Available from December 9th, 2022!
Layout:
Ground floor: entrance, hall, toilet (wall closet) with sink, spacious living room (approx. 6.13x3.85m) with doors to the cozy garden (approx. 3.85x4.50m). Kitchen (approx. 2.80x2.50m) at the front of the house, equipped with fridge/freezer, gas cooker, extractor hood, oven and dishwasher.
First floor: bedroom (approx. 3.05x5.11m) with wardrobe and access to the sunny roof terrace (approx. 3.85x2.25m), modern bathroom with shower and sink. Bedroom (approx. 2.58x3.85m) at the front with fixed wardrobe.
Second floor: open staircase with a vide, extra sleeping/workspace with skylights and storage space and heating system.
Rental conditions:
- Suitable for 1 (working) person or a couple, no students, PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum and maximum 24 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract ()
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord
From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible
If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:
If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email
1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer
's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in
We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.
If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 62 m2
- Inhoud 190 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 17m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerstraat 21 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 332.000 -
365.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Westerstraat 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westerstraat 21 in Delft ligt tussen de 332.000 en 365.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerstraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westerstraat 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerstraat 21 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,19 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,58 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.286
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
