Huispedia
141 m2 wonen
98 m2 perceel
5 kamers
B

Laan van Altena 57

141 m²
98 m²
5 kamers
B
2613 AH Delft
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 765.000
€ 5.426/m²
Vraagprijs per m²
€ 735K – 815K
Huispedia Woningwaarde
40 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol wonen met ruimte, licht en karakter! Aan de Laan van Altena 57 staat dit karaktervolle en verrassend ruime herenhuis. Authentieke details, een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping met volop mogelijkheden en een zonnige achtertuin komen hier op een prettige manier samen. De ligging in het historische en groene Agnetapark, met de gezellige binnenstad van Delft op loopafstand, maakt het geheel compleet!
Indeling:
Begane grond:
Fraaie entree met glas-in-loodramen. Ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en modern vrijhangend toilet. Vanuit de hal toegang tot de riante en bijzonder lichte woonkamer met een gezellige erker aan de voorzijde, convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin. Zowel de openslaande deuren als de keukendeur zijn voorzien van nieuwe hordeuren. De halfopen keuken is voorzien van een gaskookplaat, combioven, RVS-afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar.
De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging, zonnescherm en buitenkraan.
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel en de andere beschikt over vaste kasten. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon, gelegen op het noordwesten. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De royale open zolderruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer en biedt, dankzij de ruime opzet, de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De schuifpui geeft toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Daarnaast is er volop praktische bergruimte achter de knieschotten. In een vaste kast bevindt zich de c.v.-combiketel (2012). Via een losse trap is de vliering bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1918;
- Energielabel B, geldig tot 4 augustus 2036;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m² conform de meetinstructie, inhoud ca. 524 m³;
- Perceeloppervlakte 98 m², gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Remeha, 2012, eigendom) en elektrische boiler (Daalderop, 2015, eigendom);
- Het dak is bij de realisatie van de dakopbouw in 1994 geïsoleerd;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en HR++ glas, onder andere in de slaapkamer en de schuifpui op de zolderverdieping;
- Voorzien van 8 zonnepanelen, geplaatst in 2021. De opbrengst bedroeg in 2025 circa 2.127 kWh;
- Diverse authentieke details zijn behouden gebleven, waaronder glas-in-loodramen en paneeldeuren;
- Parkeren in de wijk middels een parkeervergunning vanaf 12.00 uur. De kosten bedragen circa € 106,- per vergunning per jaar;
- Gezien het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst de gebruikelijke ouderdomsclausule opgenomen;
- De woning is gelegen binnen het beschermd stadsgezicht Agnetapark;
- Uitstekende ligging nabij de gezellige binnenstad van Delft, openbaar vervoer, uitvalswegen, buurtwinkels, scholen en het zwembad.
Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 735.000 - 815.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1918
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
98 m2
Inhoud
524 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
40 m2
Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 765.000
  2. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 06-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 735.000 – 815.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.489/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hof van Del. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod
  • Beyerinckst. 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Wallerstraat 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19730
€
Hypotheeksom € 774000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 655,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 180,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 2.032,-
Geschatte belasting € 169 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 703.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laan van Altena 57

De WOZ-waarde van Laan van Altena 57 is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 99% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Altena en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Altena 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Hof van Delft: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Delft 1.42 km · Treinstation
  • Delft Zuid 3.39 km · Treinstation
  • Rijswijk 3.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Altena 57 in Delft ligt tussen de 735.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Altena. Met een vraagprijs van € 765.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Altena 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.