Laan van Altena 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met diverse winkels, gezellige cafés en restaurants in de directe omgeving is het hier iedere dag genieten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, het NS-station van Delft ligt op loopafstand en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam.
Indeling:
Via de voortuin met berging bereikt u de entree van de woning. Via de hal met toilet en meterkast komt u in de woonkamer met ruim woon- en eetgedeelte.
De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is compleet uitgerust met een vaatwasser, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de bovenlichten is de keuken bovendien heerlijk licht, wat zorgt voor een frisse en prettige kookomgeving.
In de woonkamer zorgt de marmeren schouw met gashaard voor extra sfeer en warmte, de stenen vloer met vloerverwarming draagt bij aan een aangenaam wooncomfort, het hele jaar door. Via de open trap bereikt u de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, met uitzicht op het groene Agnetapark.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, met directe toegang tot een ruim en zonnig balkon met uitzicht over de groene tuinen.
2e Verdieping:
Zeer ruime verdieping met verrassend veel bergruimte achter de schuifdeuren. Deze veelzijdige ruimte is ideaal te gebruiken als hobbykamer, thuiswerkplek of slaapkamer.
Kenmerken:
- Centrale ligging
- Zeer geliefde wijk
- Veel groen en speelgelegenheid
- Moderne keuken en badkamer
- Gedeeltelijk vloerverwarming
- 6 Zonnepanelen
Kortom, een heerlijke plek in Delft voor wie sfeervol en centraal wil wonen.
Heeft u interesse in deze leuke woning? Ik leid u heel graag rond.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 495.000
-
13-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
24-04-2026 · Bric MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laan van Al. 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Beyerinckst. 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Laan van Al. 37 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 457.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laan van Altena 23 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Altena en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Altena 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Delft 1.37 km · Treinstation
- Delft Zuid 3.36 km · Treinstation
- Rijswijk 3.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Laan van Altena 23 in Delft ligt tussen de 539.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laan van Altena. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Altena 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.