2612 NG Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude IJsbaan in Delft ligt deze prachtige eengezinswoning. Oude IJsbaan 60 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Delft, dan zit je hier goed. Oude IJsbaan 60 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Vrijenban. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Oude IJsbaan 60 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude IJsbaan en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude IJsbaan 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude IJsbaan 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 465.000
Rembrandtst. 29
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 400.000
Prunuslaan 19
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 405.000
Oude IJsbaan 71
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 325.125
Oude IJsbaan 149
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 350.000
Groenlandse. 36
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Prunuslaan 62
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 345.000
De Genestet. 1
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 675.000
Rembrandtst. 37
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 319.000
Gerard van. 15
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 369.500
Lijsterbesl. 83
75 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Oude IJsbaan 60 nu tussen € 431.000 en € 480.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude IJsbaan 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
