Multatuliweg 28, Delft
93 m²
133 m² perceel
5 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Oude IJsbaan 119 2612 NC Delft
€ 1.148 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 325.000 -
370.000
Wonen
70 m2
Kamers
4
==== Let op, wegens grote belangstelling zijn wij niet in staat alle reacties persoonlijk te beantwoorden. U wordt vanzelf door de verhuurmakelaar benaderd en geïnformeerd ===
Reageren:
Wij trachten op een zo eerlijk en transparant mogelijke werkwijze te verhuren aan de geschikte kandidaat.
U dient te reageren via de website waarop de woning geadverteerd staat. Telefonische aanmeldingen worden niet geregistreerd in het systeem waarin de kandidatenlijst wordt gegenereerd.
Belangrijk: vermeld in de opmerkingen uw gezamenlijk jaarlijks bruto inkomen en het aantal personen. Van de inkomenseis en het aantal personen wordt niet afgeweken. Zorg dat u de juiste contactgegevens achterlaat.
Woonbron neemt vanzelf contact op met kandidaten. Wegens de grote hoeveelheid van reacties ontvangt u geen ontvangstbevestiging van de verhuurmakelaar en wordt u ook niet persoonlijk op de hoogte gesteld als de woning verhuurd is.
De woning aan de Oude IJsbaan 119 is gelegen in de wijk Vrijenban in Delft.
Wie van rustig wonen houdt in een ontspannen omgeving met de levendigheid van de Binnenstad binnen bereik, vindt hier zijn ideale stek. De wijk ligt aan de noordoostkant van Delft, tussen het recreatiegebied het Delftse Hout en de binnenstad. Je bent zo op de rijksweg A13 voor een snelle verbinding naar andere steden.
Voorzieningen in de buurt aanwezig:
Huisartsenpraktijken, tandartspraktijken, apotheek (Binnenstad of Wippolder), bejaardenhuis en verpleeghuis De Bieslandhof.
Basisscholen en speciaal onderwijs, peuterspeelzalen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Bewaakte gemeente speeltuin, zwem- en squashcentrum, sportpark Brasserskade.
Nabij recreatiegebied Het Delftse Hout, Hertenkamp, Kinderboerderij, Arboretum Heempark.
Het betreft een eengezinswoning, met tuin en 3 slaapkamers.
Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast, toilet, woonkamer, keuken en tuin (ongeveer 55 m2) met berging. Er is ook een poort met achterom.
1 verdieping:
overloop met CV-kast, badkamer met tweede toilet en 3 slaapkamers.
Woonkamer: 25 m2
Keuken: 8 m2
Slaapkamer 1 : 14 m2
Slaapkamer 2: 9 m2
Slaapkamer 3: 9 m2
Badkamer: 5 m2
Voorwaarden:
o Het betreft een vrije sectorwoning, huurtoeslag voor deze woning is niet mogelijk.
o Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u een (gezamenlijk) inkomen te overleggen
van minimaal €60.000,00 op jaarbasis.
o Minimaal 3 en maximaal 4 personen.
o Deze woning is niet bestemd voor studenten en/of woongroepen.
o Een credit check maakt onderdeel uit van de selectie.
o Minimale huurperiode is 6 maanden, daarna per maand opzegbaar.
Deze woning wordt via verschillende kanalen aangeboden en direct verhuurd aan de kandidaat die aan de juiste voorwaarden voldoet.
Kandidaten dienen de volgende gegevens te overleggen bij de bezichtiging:
o Een inkomensverklaring 2022 van de Belastingdienst, gratis te downloaden via de site van de belastingdienst;
o Een recent uittreksel uit het bevolkingsregister van uw woonplaats met daarop uw huidige en voorgaande adressen en het aantal personen dat op uw huidige adres staan ingeschreven;
o De loonstroken van de afgelopen 3 maanden;
o Jaaropgave 2022;
o Verhuurdersverklaring van maximaal 3 maanden oud, bij een koopwoning een verkoopopdracht aan de makelaar;
o Een kopie van een geldig paspoort, rijbewijs of identiteitsbewijs;
o Indien u zelfstandig ondernemer bent: een accountantsverklaring met een prognose van uw verzamelinkomen van 2022 en een uittreksel van de Kamer van Koophandel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 325.000 - 370.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 182 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude IJsbaan 119 in Delft
We kunnen er naast zitten voor Oude IJsbaan 119. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 325.000 -
370.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oude IJsbaan 119 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude IJsbaan 119 in Delft ligt tussen de 325.000 en 370.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude IJsbaan 119.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude IJsbaan 119 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude IJsbaan 119 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,81 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 0,73 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.455
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
