2612 HC Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oostsingel in Delft ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Oostsingel 30 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Oostsingel 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Vrijenban. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Oostsingel 30 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostsingel en 23.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Oostsingel 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostsingel 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 389.000
Oostsingel 23
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 390.000
Oostsingel 31
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 495.000
Oostsingel 57-A
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 450.000
Nieuwe Lang. 55
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Oosteinde 232-A
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 550.000
Ezelsveldla. 141
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Kanaalweg 12
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 445.000
Nieuwe Lang. 60-A
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 550.000
Kanaalweg 13
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 425.000
Julianalaan 1
94 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Oostsingel 30 nu tussen € 366.000 en € 426.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostsingel 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
