In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Insulindeweg 264 Delft is

€ 454.000 - 528.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Insulindeweg 264 2612 EN Delft

113m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 mei 2024

Vraagprijs

€ 398.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Insulindeweg in Delft ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Insulindeweg 264 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Insulindeweg 264 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Vrijenban. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Inhoud 429 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Insulindeweg 264 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 454.000 – 528.000
Woningwaarde
+2.94%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14070
Hypotheeksom € 491000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 385,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 889,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Insulindeweg 264

De WOZ-waarde van Insulindeweg 264 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Insulindeweg en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Insulindeweg 264.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Insulindeweg 264 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 600.915
  • Woningwaarde jaartrend +1.95%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 1.68km - Treinstation
Delft Zuid 3.73km - Treinstation
Rijswijk 3.85km - Treinstation
Scholen
Delftsche Schoolvereniging 0.62km - School
Bernadette Mariaschool 0.92km - School
Protestants Christelijke Basisschool Max Havelaar 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Insulindeweg 264 2612 EN Delft

113m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Insulindeweg 264 in Delft ligt tussen de 454.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 22.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Insulindeweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Insulindeweg 264? Bekijk het complete waarderapport.