Timorstraat 19 2612 EH Delft

Timorstraat 19 – Delft

Karakteristiek jaren ’30 woonhuis met een dwarse kap en zonnige tuin op het westen met achterom

Deze aantrekkelijke woning uit circa 1935 combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu.
De huidige eigenaar heeft het huis smaakvol gerenoveerd in 2008, waarbij authentieke details zoals o.a. glas-in-loodramen en paneeldeuren met zorg behouden zijn gebleven. Het resultaat is een sfeervolle, instapklare woning met een warme uitstraling en een heerlijke tuin op het westen.

De Indische Buurt in Delft is een charmante, rustige wijk met veel karakter, vooral bekend om haar sfeervolle jaren ’30-woningen en groene straten. De wijk ligt gunstig nabij het centrum van Delft.
Dankzij de goede openbaar-vervoerverbindingen en nabijheid van uitvalswegen is de buurt uitstekend bereikbaar.
Het is een populaire woonlocatie voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een combinatie van rust, karakter en een centrale ligging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, vestibule, via dubbele openslaande deuren met glas-in-loodramen is er toegang tot de hal met kelderkast en moderne toiletruimte. De ruime, doorgebroken en sfeervolle woonkamer (voormalig ensuite) is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een gezellige houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse erker met ingebouwde bank, en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie visgraat parketvloer. De open keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt direct contact met de woonkamer en een deur naar de tuin.

De achtertuin, circa 8 meter diep, is keurig verzorgd en beschikt over een gezellige veranda, houten berging en een praktische achterom. De ideale plek om in de middag en avond van de zon te genieten.

Eerste verdieping:
Overloop met separate toiletruimte en een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een tweede zijkamer. Aan de achterzijde ligt nog een royale slaapkamer met uitzicht op de tuin.

Tweede verdieping:
De sfeervolle en volledig verbouwde zolderverdieping vormt een prachtige master bedroom met een open, loftachtig karakter.
De zichtbare kapspanten en hoge nok geven deze ruimte een bijzondere uitstraling en een ruimtelijk gevoel.
Daarnaast zijn er vaste kasten aanwezig en een open badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel. Er is een aparte douche en derde toilet – een luxe privéverdieping met hotelallure.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 132 m²;
- Inhoud 457 m³;
- Perceeloppervlakte 121 m² (Eigen grond);
- Bouwjaar circa 1937;
- Verwarming en warm water via CV combiketel (2019, Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 CW 5);
- Zonnige achtertuin op het westen met veranda, berging en achterom;
- Rustige, groene straat nabij het centrum van Delft, scholen, winkels en openbaar vervoer;
- In 2016 is de vloer van de kruipruimte geïsoleerd met steenwol;
- Dubbel glas;
- Luxe kranen bij alle aanwezige wastafels;
- Elektra vernieuwd in 2008.

Kortom:
Een karakteristieke jaren ’30 woning met veel sfeer, een stijlvolle afwerking en een zonnige tuin.
Een huis waarin het verleden en het heden elkaar perfect aanvullen — direct te betrekken en met behoud van authenticiteit.

Toon meer Toon minder