Ternatestraat 49 2612 AX Delft

66 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 337.000 – 392.000
1934
Bouwjaar
€ 337.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ternatestraat in Delft ligt dit unieke appartement. Ternatestraat 49 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Ternatestraat 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Vrijenban. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ternatestraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.000 – 392.000
Woningwaarde
+3.11%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11550
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 268,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 772,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Ternatestraat 49

De WOZ-waarde van Ternatestraat 49 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ternatestraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Ternatestraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ternatestraat 49 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 600.915
  • Woningwaarde jaartrend +1.95%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 1.74km - Treinstation
Delft Zuid 3.77km - Treinstation
Rijswijk 3.9km - Treinstation
Scholen
Delftsche Schoolvereniging 0.64km - School
Bernadette Mariaschool 0.87km - School
Protestants Christelijke Basisschool Max Havelaar 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ternatestraat 49 in Delft ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ternatestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ternatestraat 49? Bekijk het complete waarderapport.