Ternatestraat 39 2612 AW Delft

65 m²
wonen
3
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 399.000 – 463.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
41 m²
Tuin
€ 399.000 – 463.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ternatestraat in Delft ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Ternatestraat 39 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 1 m2. De woning is gebouwd in 1934, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Ternatestraat 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Vrijenban. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Inhoud 215 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
  • Voortuin 10m2
  • Achtertuin 31m2
  • Balkon: 1m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • DELFT N 2007
  • Oppervlakte 125m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ternatestraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 399.000 – 463.000
Woningwaarde
+3.11%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12870
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 318,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 822,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Ternatestraat 39

De WOZ-waarde van Ternatestraat 39 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ternatestraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ternatestraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ternatestraat 39 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 599.128
  • Woningwaarde jaartrend -0.45%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 1.73km - Treinstation
Delft Zuid 3.77km - Treinstation
Rijswijk 3.88km - Treinstation
Scholen
Delftsche Schoolvereniging 0.64km - School
Bernadette Mariaschool 0.89km - School
Protestants Christelijke Basisschool Max Havelaar 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ternatestraat 39 in Delft ligt tussen de 399.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ternatestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ternatestraat 39? Bekijk het complete waarderapport.