2611 XP Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Klein Vrijenban in Delft ligt deze unieke en riante woning. Klein Vrijenban 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 972 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Klein Vrijenban. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Klein Vrijenban 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klein Vrijenban 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Klein Vrijenban 2 is 1.563.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Klein Vrijenban 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klein Vrijenban 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Laan van Ov. 1-D
231 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Sint Jorisw. 27
237 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.075.000
Prof. Evert. 122
268 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Abtswoude 13-A
158 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
Buitenwater. 59
321 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Venlokas 27
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.350.000
Laan van Be. 51
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Henry Dunan. 75
161 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Klein Vrijenban 2 nu tussen € 1.179.000 en € 1.370.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klein Vrijenban 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
