Achterom 1-B, Delft
31 m²
2 kamers
1906
€ 225.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Molslaan 121-A 2611 RK Delft
€ 1.095 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 250.000 -
275.000
Wonen
42 m2
Kamers
3
English text below!
Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.
Dit sfeervolle en knusse, gestoffeerde 3-kamer appartement gelegen op de 1e en 2e verdieping in een grachtenpand in het centrum van Delft. Fraai uitzicht op de gracht, woonkamer met moderne keuken, twee slaapkamers en moderne badkamer. Deze leuke bovenwoning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, NS centraal station, TU-campus, de historische binnenstad van Delft en de uitvalswegen A4 en A13. Huur is € 1.095,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per direct.
Indeling:
Begane grond, gemeenschappelijke hal, entree met trap naar
Eerste verdieping: hal, toilet met fontein, bergkast met wasmachine. Woonkamer (ca. 4.96x3.55m) met hoge ramen en een prachtig uitzicht over de gracht! Moderne keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, combi magnetron/oven en vaatwasser. Trap naar
Tweede verdieping: overloop, moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Aan de voorzijde een slaapkamer en aan de achterzijde een tweede slaapkamer.
Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD is welkom
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract ()
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.
Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.
Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.
Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)
Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.
Nice and cozy unfurnished 3-room apartment on the 1st and 2nd floor in a canal house in the center of Delft. Beautiful view from the living room on the canal, modern kitchen, two bedrooms and modern bathroom. This apartment is conveniently located to public transport, NS central station, TU campus, the historic city center of Delft and the A4 and A13 motorways. Rent is € 1.095,= per month excluding G/W/E/TV and internet. Available direct.
Layout:
Ground floor, common hall, entrance with stairs to
First floor: hall, toilet with small sink, storage cupboard with washing machine. Living room (approx. 4.96x3.55m) with high windows and a beautiful view over the canal! Modern kitchen with induction hob, extractor hood, fridge with freezer, combi microwave/oven and dishwasher. Stairs to
Second floor: landing, modern bathroom with shower, sink and second toilet. Bedroom at the front and a second bedroom at the rear.
Special: Beautifully situated in the historic center of Delft
Conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract ()
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.
From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible
Are you interested in renting this property? We ask you to send an email to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.
We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.
If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 250.000 - 275.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 42 m2
- Inhoud 120 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molslaan 121-A in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 250.000 -
275.000
+1.87%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molslaan 121-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molslaan 121-A in Delft ligt tussen de 250.000 en 275.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molslaan 121-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molslaan 121-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molslaan 121-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molslaan 121-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.766
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
