In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achterom 1-A Delft is

€ 174.000 - 202.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Achterom 1-A 2611 PL Delft

24m²

1

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2025

Vraagprijs

€ 195.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Achterom in Delft ligt dit unieke 1-kamer appartement. Achterom 1-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 24 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Achterom 1-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 24 m2
  • Inhoud 72 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achterom 1-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 174.000 – 202.000
Woningwaarde
+4.59%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8010
Hypotheeksom € 188000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 193,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 697,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Achterom 1-A

De WOZ-waarde van Achterom 1-A is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterom en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Achterom 1-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Achterom 1-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 666.423
  • Woningwaarde jaartrend +2.66%
  • Gezinnen met kinderen 9%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 0.54km - Treinstation
Delft Zuid 1.76km - Treinstation
Rijswijk 5.58km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort 0.92km - School
Protestants Christelijke Basisschool Max Havelaar 1.01km - School
Monseigneur Bekkersschool 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Achterom 1-A 2611 PL Delft

24m²

1

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achterom 1-A in Delft ligt tussen de 174.000 en 202.000 euro. Deze waarde is 58.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterom. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achterom 1-A? Bekijk het complete waarderapport.