2611 NR Delft · Bijgewerkt op 4 juni 2026
42 m² wonen · 31 m² perceel · 2 kamers · Bouwjaar 1849 · Energielabel F
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 296.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Doelenstraat in Delft ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Doelenstraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 42 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 31 m2. De woning is gebouwd in 1849 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Doelenstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Zo bewoog de waarde van Doelenstraat 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Doelenstraat 37 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doelenstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Doelenstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Doelenstraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 325.000
Doelenstraat 43
42 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 289.000
Doelenstraat 45
40 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 250.000
Visstraat 14
45 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 295.000
Visstraat 8
42 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 325.000
Pluympot 8
45 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 290.000
Doelenstraat 47
40 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 315.000
Doelenstraat 63
53 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 385.000
Raam 26
58 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
Wateringsev. 23
54 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 225.000
Phoenixstra. 104
37 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Doelenstraat 37 op € 296.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Doelenstraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)