2611 JG Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Choorstraat in Delft ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Choorstraat 12-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 46 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Choorstraat 12-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Choorstraat 12-A is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Choorstraat en 8.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Choorstraat 12-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Choorstraat 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Voorstraat 8-K
129 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Choorstraat 11-A
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 475.000
Halsteeg 8
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 695.000
Choorstraat 45-A
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 550.000
Nieuwstraat 6
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Verwersdijk 118
131 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 645.000
Markt 48-B
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 525.000
Wijnhaven 8-G
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 425.000
Nieuwstraat 13
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 649.000
Nieuwstraat 12
151 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Choorstraat 12-A nu tussen € 592.000 en € 667.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Choorstraat 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
