2611 HM Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hippolytusbuurt in Delft ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Hippolytusbuurt 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Hippolytusbuurt 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Hippolytusbuurt 39 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hippolytusbuurt en 73.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hippolytusbuurt 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hippolytusbuurt 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Oude Delft 170
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Hippolytusb. 15
111 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 939.000
Oude Delft 251
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 875.000
Vrouwenregt 4
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 675.000
De Vlouw 14
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 875.000
Bagijnhof 27
259 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 775.000
Verwersdijk 43-A
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.595.000
Oude Delft 136
267 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 675.000
Oude Delft 108
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 699.000
Kloksteeg 19
169 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Hippolytusbuurt 39 nu tussen € 949.000 en € 1.069.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hippolytusbuurt 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
