2611 DC Delft · Bijgewerkt op 6 juni 2026
90 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2003 · Energielabel B
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 498.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bastiaansplein in Delft ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Bastiaansplein 53 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Delft, dan zit je hier goed. Bastiaansplein 53 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo bewoog de waarde van Bastiaansplein 53 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Bastiaansplein 53 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bastiaansplein en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bastiaansplein 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bastiaansplein 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Vestpoort 21
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 449.000
Kruisstraat 42
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 519.500
Bastiaanspl. 55
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 435.000
Zuidwal 27
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 439.000
Vestpoort 41
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 585.000
Sint Sebast. 7
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 450.000
Ezelsveldla. 84
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 465.000
Ezelsveldla. 82
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Nieuwelaan 64
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Kruisstraat 58
86 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bastiaansplein 53 op € 498.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bastiaansplein 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Bastiaansplein 53
Huispedia Woningwaarde
€ 498.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)