Menno ter Braaklaan 13, Delft
105 m²
3 kamers
1966
€ 339.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Westvest 83 2611 AZ Delft
€ 285.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 248.000 -
282.000
Wonen
51 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen aan de rand van het centrum en pal tegenover het station?
Op een zeer gunstig gelegen locatie aan de rand van het centrum van Delft en recht tegenover het station gelegen 2 kamer appartement op de 2e verdieping met een vrij uitzicht richting zowel het historische als het nieuwe station van Delft.
Er is een zonnig balkon gelegen op de middag- en avondzon. Dit appartement kent een plezierige lichtinval en een praktische indeling.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging (4 m2) en een afgesloten parkeerterrein voor het parkeren van een auto. De ligging is ideaal en zeer gunstig op wandel afstand het centrum met diverse winkels, restaurants, cafés, theater en bioscoop. De TU bevindt zich op gunstige afstand en openbaar vervoer (tram, bus en trein) stopt hier voor de deur.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Afgesloten centrale hal en entree, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.
2e verdieping:
Entree appartement via de galerij, hal, gang met bergkast, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met deur naar het balkon, open keuken. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met een 4-pits gas kookplaat en heeft losse apparatuur.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van het complex met aangrenzend de badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting.
Afmetingen:
Woonkamer (6.58x3.82m)
Slaapkamer 4.21x2.74m)
Balkon (2.33x1.32m)
Berging (2.52x1.80m)
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1975;
- Gebruiksoppervlakte 51 m2 conform de NVM meetinstructie, inhoud 167 m3;
- Actieve VvE, bijdrage € 222,76 per maand;
- Voorschot stookkosten € 62 ,- per maand;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Het appartementengebouw is voorzien van een lift en heeft voor de appartement-eigenaren een eigen parkeerterrein op de binnenplaats, er is echter geen toegewezen privé parkeerplaats per appartement;
- De oude stadsmuur is een monument.
Interesse in dit appartement?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Een NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 248.000 - 282.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 167 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 222 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westvest 83 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 248.000 -
282.000
+1.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 5.588/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westvest 83 in Delft ligt tussen de 248.000 en 282.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westvest 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westvest 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-02-2024
Prijs verlaagd
€ 285.000
Door makelaar
16-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westvest 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westvest 83 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westvest 83 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,26 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,52 km |
| Snelweg afrit | 1,92 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.757
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+20.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westvest 83.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westvest 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westvest 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Westvest 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus