Huispedia
52 m2 wonen
2 kamers
G

Westvest 59

52 m²
2 kamers
G
2611 AZ Delft
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 6.058/m²
Vraagprijs per m²
€ 307K – 343K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de rand van de binnenstad in het complex met de oude stadsmuur bieden wij te koop aan een keurig onderhouden 2 kamer appartement met een heerlijk terras gelegen op het zuid westen, parkeren op afgesloten terrein en een eigen berging. Dit leuke appartement is in 2015 geheel gerenoveerd met een betere indeling en o.a. een nieuwe keuken en badkamer. De ligging is ideaal; tegenover het Centraal station en de tram/bus met om de hoek alles wat deze bruisende en historische binnenstad te bieden heeft.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Door middel van een slagboom afgesloten parkeerterrein met altijd plek voor 1 auto, entree naar de bergingen en de hoofdentree naar de appartementen met bellentableau en brievenbussen.
1e verdieping:
Entree van het appartement met tochtportaal en hal die een doorloop heeft naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is het ruime (9 m2) balkon te bereiken, gelegen op het zonnige zuidwesten met een levendig uitzicht. Nette open keuken voorzien van elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combi oven. Vanuit de hal is de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement te bereiken. Vervolgens bevindt zich de badkamer achter de slaapkamer en deze beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1975.
Gebruiksoppervlakte wonen 51 m2 (conform meetinstructie).
Bruto inhoud 165 m3.
Gedeeltelijk dubbel glas.
Energielabel G.
Actieve VVE, met een maandelijkse bijdrage van € 334,= (reservering groot onderhoud € 272,= en voorschot stookkosten € 62,=).
De vereniging van eigenaren bevindt zich momenteel in een verduurzamingstraject. Hierbij zullen nieuwe kozijnen (triple glas), vraag-gestuurde ventilatie, en isolatie geplaatst worden. Hierdoor krijgt het appartement in de nabije toekomst een fris uiterlijk, verbeterd comfort, en zullen stookkosten reduceren. Ook worden er zonnepanelen geplaatst om de elektriciteitskosten te reduceren. De huidige planning raamt de uitvoering van deze werkzaamheden vanaf oktober 2026 tot en met januari 2027.? Werkzame periode voor het appartement zelf omvatten 1 a 2 weken.
Interesse in dit appartement? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Heeft u zelf ook verkoopplannen? Dan helpen we u graag bij de verkoop van uw huis. Neem gerust contact met ons op om van gedachten te wisselen over een verkoopplan dat past bij uw wensen. Bart de Makelaar staat voor u klaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 307.000 - 343.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
€ 50 per maand (indicatie uit de advertentie)

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
52 m2
Inhoud
165 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum
Balkon / terras
8 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 362 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 315.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 28-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 307.000 – 343.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.231/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Westvest 159 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod
  • Westvest 79 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Westvest 63 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 274.900
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10730
€
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 274,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.155,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 294.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Westvest 59

De WOZ-waarde van Westvest 59 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westvest en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westvest 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 362,- /mnd
Kosten € 362 /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Binnenstad ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Delft 0.26 km · Treinstation
  • Delft Zuid 1.9 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
4%
Eenpersoonshuishoudens
80%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
40%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
11%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westvest 59 in Delft ligt tussen de 307.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 17% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Westvest. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westvest 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.