In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bagijnhof 22 Delft is

€ 191.000 - 223.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Bagijnhof 22 2611 AP Delft

26m²

18m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bagijnhof in Delft ligt deze bijzondere woning. Bagijnhof 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 26 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 18 m2. De woning is gebouwd in 1607 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bagijnhof. Als we naar het perceel kijken is dit 83.8% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Bagijnhof 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 18 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bagijnhof 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 191.000 – 223.000
Woningwaarde
+6.28%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8390
Hypotheeksom € 207000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 173,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 677,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Bagijnhof 22

De WOZ-waarde van Bagijnhof 22 is 179.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bagijnhof en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bagijnhof 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 666.423
  • Woningwaarde jaartrend +2.66%
  • Gezinnen met kinderen 9%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 0.84km - Treinstation
Delft Zuid 2.9km - Treinstation
Rijswijk 4.27km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Max Havelaar 0.47km - School
Delftsche Schoolvereniging 0.66km - School
Christelijke Basisschool Het Mozaiek 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Bagijnhof 22 2611 AP Delft

26m²

18m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bagijnhof 22 in Delft ligt tussen de 191.000 en 223.000 euro. Deze waarde is 57.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Bagijnhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bagijnhof 22? Bekijk het complete waarderapport.