2611 AN Delft
Bagijnhof 85
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bagijnhof in Delft ligt dit karakteristieke en grote appartement. Bagijnhof 85 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 1787 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Bagijnhof 85 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.647.000 - 1.914.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1787
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 281 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bagijnhof 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Bagijnhof 85 is 906.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 120% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bagijnhof en 49.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bagijnhof 85.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bagijnhof 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 850.000
Verwersdijk 108
231 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Noordeinde 44
206 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Oude Delft 173
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 595.000
Spoorsingel 85
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 599.000
Spoorsingel 87
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 575.000
Oude Delft 257
176 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 890.000
Wijnhaven 9-A
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 550.000
Hugo de Gro. 102
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 695.000
Choorstraat 45-A
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 785.000
Voorstraat 34-A
159 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Delft 0.76 km · Treinstation
-
Delft Zuid 2.83 km · Treinstation
-
Rijswijk 4.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 670.058
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 9%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bagijnhof 85?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Bagijnhof 85 nu tussen € 1.647.000 en € 1.914.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Delft op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bagijnhof 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.