Saaymans Vaderhof 26 2645 BB Delfgauw

131 m²
wonen
175 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 730.000 – 848.000
2006
Bouwjaar
€ 730.000 – 848.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Saaymans Vaderhof in Delfgauw ligt deze bijzondere woning. Saaymans Vaderhof 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Saaymans Vaderhof.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Saaymans Vaderhof 26 is gelegen in de fraaie buurt Delfgauw. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delfgauw, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Saaymans Vaderhof 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 730.000 – 848.000
Woningwaarde
+17.91%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20030
Hypotheeksom € 789000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pijnacker-Nootdorp

OZB € 477,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 981,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Saaymans Vaderhof 26

De WOZ-waarde van Saaymans Vaderhof 26 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saaymans Vaderhof en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Saaymans Vaderhof 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 565.765
  • Woningwaarde jaartrend -0.99%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft Zuid 3.9km - Treinstation
Delft 4.21km - Treinstation
Nootdorp 4.79km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Meander 0.57km - School
RK Bs Het Spectrum 0.59km - School
CBS Triangel 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Saaymans Vaderhof 26 in Delfgauw ligt tussen de 730.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Saaymans Vaderhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Saaymans Vaderhof 26? Bekijk het complete waarderapport.