de Dinkel 20 7491 MK Delden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Dinkel in Delden ligt deze bijzondere eengezinswoning. de Dinkel 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
de Dinkel 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 524.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 465 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Dinkel 20 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van de Dinkel 20 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Dinkel en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Dinkel 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 444.128
- Woningwaarde jaartrend +3.27%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Dinkel 20 in Delden ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Dinkel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Dinkel 20? Bekijk het complete waarderapport.