7491 HZ Delden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Molenesch in Delden ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Molenesch 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.197 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 196.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Molenesch 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenesch 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Molenesch 18 is 1.094.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenesch en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molenesch 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenesch 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Apenbergerw. 1
273 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Grotestraat 32
290 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Haaksberger. 35
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Het Elferink 2
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
De Strookap. 24
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Stokkumerbr. 6-A
180 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 590.000
Stokkumerbr. 8
240 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Larenseweg 49
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Buitenhagen 7
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Diepenheims. 26
165 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delden schatten we de waarde van Molenesch 18 nu tussen € 1.210.000 en € 1.407.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenesch 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
