logo Huispedia

De Berken 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Berken 8 7491 HJ Delden

Realistische vraagprijs € 745.000 - 818.000
Wonen 185 m2
Perceel 1.490 m2
Kamers 9

Gelegen in Delden ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Berken. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1490 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Delden. dat kan zeker in deze buurt. De Berken 8 is gelegen in de buurt Industrieterrein-Delden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1992
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 1490 m2
  • Inhoud 650 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Berken 8 in Delden

We kunnen er naast zitten voor De Berken 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.490 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 745.000 - 818.000
+4.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Berken 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Berken 8 in Delden ligt tussen de 745.000 en 818.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Berken 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerkstraat 2-A
Kerkstraat 2-A Hengevelde
65%
212 m² +27 m²
1915 m² +425 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
206 m² +21 m²
750 m² -740 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Veldmolen 18
Veldmolen 18 Delden
71%
226 m² +41 m²
1195 m² -295 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Visscherij 14
Visscherij 14 Delden
69%
184 m² -1 m²
802 m² -688 m²
vrijstaande woning
€ 500.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hof van Twente


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hof van Twente. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Berken 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hof van Twente.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Berken 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,95 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 1,39 km
Snelweg afrit 5,25 km
Supermarkt 1,29 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,74 km
Voortgezetonderwijs 0,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

69%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 617.180

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Berken 8.