7491 HJ Delden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Berken in Delden ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. De Berken 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 852 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.560 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 191.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Berken. Als we naar het perceel kijken is dit 152.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Delden, dan zit je hier goed. De Berken 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Overig Delden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Berken 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van De Berken 12 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Berken 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 895.000
Deldensestr. 12
509 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 925.000
Beerninksweg 3
480 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.495.000
Prinsendijk 4
397 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.375.000
Buizerdweg 12
345 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 765.000
Meester Kun. 57
347 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.395.000
Oude Hoeven. 87
654 m² · 14 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Hellendoorn. 7-B
361 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.500.000
Boerhaavela. 130
594 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 945.000
Oldenzaalse. 760
354 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 649.000
Haarbrinksw. 79
465 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delden schatten we de waarde van De Berken 12 nu tussen € 2.207.000 en € 2.442.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Berken 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
