7491 ET Delden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Brinkweg in Delden ligt deze karakteristieke en grote woning. Brinkweg 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 407 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.478 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38% groter dan het gemiddelde.
Brinkweg 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brinkweg 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Brinkweg 20 is 1.176.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkweg en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkweg 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brinkweg 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 600.000
Sleutelbloem 63
187 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 950.000
Brinkweg 2
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 519.000
Cramerstraat 11
388 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 875.000
Wijnhuisstr. 7
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 850.000
De Wieken 11
263 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.295.000
Ripperdalaan 15
349 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 750.000
Veldmolen 18
226 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Spanjerstra. 6
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 995.000
Langestraat 141
233 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.050.000
Muldersweg 12
256 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delden schatten we de waarde van Brinkweg 20 nu tussen € 1.373.000 en € 1.595.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brinkweg 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
