logo Huispedia

Leeuwerikstraat 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Leeuwerikstraat 1 7491 CR Delden

Realistische vraagprijs € 406.000 - 449.000
Wonen 135 m2
Perceel 339 m2
Kamers 5

Gelegen in Delden ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Leeuwerikstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.

Leeuwerikstraat 1 is gelegen in de buurt Vogelweiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1969
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 339 m2
  • Inhoud 451 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwerikstraat 1 in Delden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 406.000 - 449.000
+4.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leeuwerikstraat 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leeuwerikstraat 1 in Delden ligt tussen de 406.000 en 449.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwerikstraat 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Morsweg 54
Morsweg 54 Delden
76%
108 m² -27 m²
177 m² -162 m²
tussenwoning
€ 255.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
95%
143 m² +8 m²
316 m² -23 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bereklauw 11
Bereklauw 11 Delden
94%
114 m² -21 m²
352 m² +13 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
90%
136 m² +1 m²
442 m² +103 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hof van Twente


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hof van Twente. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leeuwerikstraat 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hof van Twente.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwerikstraat 1 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,16 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 1,86 km
Snelweg afrit 2,76 km
Supermarkt 1,42 km
Kinderopvang 1,49 km
Basisonderwijs 1,18 km
Voortgezetonderwijs 2,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 485.769

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuwerikstraat 1.