7491 BK Delden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noordwal in Delden ligt deze bijzondere woning. Noordwal 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Noordwal 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordwal 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Noordwal 46 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordwal en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noordwal 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordwal 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000 k.k.
Bernhardstr. 6
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Rauwland 56
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Wilhelminas. 11
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 268.500
St Annabrin. 23
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 296.000
Morsweg 30
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
de Regge 15
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Weth Bloeme. 20
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 409.000
Sleutelbloem 26
115 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Torenvalkst. 25
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 170.000 k.k.
Weth Bloeme. 32
69 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Noordwal 46 in Delden ligt tussen € 379.000 en € 440.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Noordwal 46 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
