In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Trekwei 2 Deinum is

€ 1.556.000 - 1.808.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 114.000 meer

Trekwei 2 9033 WC Deinum

859m²

5.880m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 oktober 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Trekwei in Deinum ligt deze bijzondere en ruime woning. Trekwei 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 859 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.880 m2. De woning is gebouwd in 1882 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 163.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Landelijk wonen in Deinum, dat kan zeker in deze buurt. Trekwei 2 is gelegen in de fraaie buurt Deinum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Deinum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 859 m2
  • Perceeloppervlakte 5880 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Trekwei 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.880 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.556.000 – 1.808.000
Woningwaarde
+6%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38150
Hypotheeksom € 1695000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 261,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 732,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Trekwei 2

De WOZ-waarde van Trekwei 2 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trekwei en 88% lager dan de realistische woningwaarde van Trekwei 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.707
  • Woningwaarde jaartrend +4.2%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 0.98km - Treinstation
Leeuwarden 7.43km - Treinstation
Dronryp 10.4km - Treinstation
Scholen
Sws tWASPAN 0.64km - School
De Polle 1.59km - School
Otto Clant Skoalle 2.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Trekwei 2 9033 WC Deinum

859m²

5.880m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Trekwei 2 in Deinum ligt tussen de 1.556.000 en 1.808.000 euro. Deze waarde is 153.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Trekwei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Trekwei 2? Bekijk het complete waarderapport.