Krugerstraat 33 4158 CB Deil

195 m²
wonen
1.096 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 861.000 – 1.000.000 Let op, groot perceel
2.070 m²
Tuin
€ 861.000 – 1.000.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Krugerstraat in Deil ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Krugerstraat 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.096 m2. De woning is gebouwd in 1987, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Deil, dan is dit de buurt die je zoekt. Krugerstraat 33 is gelegen in de fijne buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deil, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming hreketel, gaskachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Overige inpandige ruimte 50 m2
  • Externe bergruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 1096 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, hoekbad, bubbelbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, wijnklimaatkast, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
  • Tuin rondom 1000m2
  • Achtertuin 1070m2
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (20m2) , Schuur (20m2) , Tuinhuis (10m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 10 auto's
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Krugerstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.096 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 861.000 – 1.000.000
Woningwaarde
+14.61%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22870
Hypotheeksom € 931000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 874,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1541,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Krugerstraat 33

De WOZ-waarde van Krugerstraat 33 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krugerstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Krugerstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 580.069
  • Woningwaarde jaartrend +2.18%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldermalsen 2.41km - Treinstation
Beesd 6.37km - Treinstation
Culemborg 7.8km - Treinstation
Scholen
R Lokhorst-School 0.57km - School
Op 't Hof 2.8km - School
Rehobothschool 3.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krugerstraat 33 in Deil ligt tussen de 861.000 en 1.000.000 euro. Deze waarde is 67.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krugerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Krugerstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.