Van Gelderstraat 4 6653 AA Deest

325 m²
wonen
3.250 m²
perceel
9
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.146.000 – 1.331.000 Let op, groot perceel
1979
Bouwjaar
€ 1.146.000 – 1.331.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Van Gelderstraat in Deest ligt dit unieke en riante herenhuis. Van Gelderstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.250 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van Gelderstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Deest, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Gelderstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Deest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom en met vrij uitzicht.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deest, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vijf aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 325 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Externe bergruimte 1300 m2
  • Perceeloppervlakte 3250 m2
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 5 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (700m2) , Schuur (600m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Gelderstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.146.000 – 1.331.000
Woningwaarde
+6.89%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29030
Hypotheeksom € 1239000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Druten

OZB € 643,- / jaar
Afvalheffing € 149,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1030,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Van Gelderstraat 4

De WOZ-waarde van Van Gelderstraat 4 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 49.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Gelderstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.012
  • Woningwaarde jaartrend -1.94%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hemmen-Dodewaard 3.52km - Treinstation
Opheusden 5.85km - Treinstation
Zetten-Andelst 6.12km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool t Klosterhufke 1.35km - School
Openbare Basisschool Bellefleur 2.94km - School
Chr Nat Basisschool De Hien 3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Gelderstraat 4 in Deest ligt tussen de 1.146.000 en 1.331.000 euro. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Gelderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Gelderstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.