Lijsterbesstraat 2, De Zilk
130 m²
222 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Zilkerduinweg 145 2191 AJ De Zilk
€ 639.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 644.000 -
712.000
Wonen
155 m2
Perceel
305 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
o Duurzaam hoekhuis met drie/vier slaapkamers en een woonoppervlakte van ± 155 m²;
o Verrassend grote kelder en extra (werk)kamer in uitbouw;
o Grote vrijstaande garage voor het parkeren van een motor of kleine auto;
o Zonnige voortuin, zijtuin en achtertuin op het noordoosten met veel privacy;
o Uitermate aantrekkelijk en rustig gelegen aan een ventweg. Volop parkeergelegenheid. Op korte afstand van strand, duinen, NS station Hillegom, sportfaciliteiten en uitvalswegen;
o Geliefde woonomgeving met een actieve woongemeenschap;
o De Amsterdamse Waterleidingduinen op steenworp afstand;
o In vijftien minuten met de fiets op het strand;
o Leiden en Haarlem op ca. 15 minuten afstand met de trein.
Het bouwjaar van de woning is 1969 en is voorzien van 12 zonnepanelen. De woning heeft spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. Het energielabel van deze woning is A. De schuine dakrand van het woonhuis is in 2023 vernieuwd met onderhoudsvrij Keralit.
Het woonhuis is geheel voorzien van dubbel glas. De erker van de woonkamer heeft een kunststof kozijn met triple glas. Het woonhuis heeft deels hardhouten kozijnen, deels kunststof kozijnen. Het schilderwerk buiten is gedaan in 2023. Het dak van de garage is in 2021 vernieuwd. De dakbedekking van het balkon is vernieuwd in 2023.
Totale woonoppervlakte ± 155 m², inhoud ± 567m³.
Oplevering is vanaf juni 2024
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Bij de entree bevindt zich een ruime hal, meterkast (met 12 groepen met slimme meter, aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting), een bergkast en het beneden toilet met modern hangend toilet. De gezellige L-vormige woonkamer (± 40m²) met fraaie PVC vloer, bevat een erker en gezellige gashaard(2014).
In de ruime woonkeuken (13,6 m2) is onder andere een stoomoven, inductie kookplaat(2022) en afwasmachine(2022) te vinden. De bijkeuken (4,5 m2) met c.v. combiketel (Nefit Trendline 2017) en wastafel, heeft een entree naar de kelder alsmede de trap naar de 1e verdieping met een kantoor of hobbykamer (± 12m²) met veel bergruimte.
1e Etage:
Overloop met toegang tot de ruime badkamer met hoekbad, douche, toilet, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming. Een hele ruime slaapkamer die eenvoudig is te splitsen in twee slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon ligt aan de voorzijde over de volle breedte van het woonhuis op het Zuidwesten.
Een kleine kamer is omgebouwd tot wasruimte voor wasmachine, droger en een vaste kast.
2e Etage:
Overloop met slaapgelegenheid en grote slaapkamer met dakkapel en vaste kast. Woonhuis is voorzien van 12 zonnepanelen(2012) die jaarlijks ongeveer 3000 kWh opwekken.
Kelder:
Royale, uitermate praktische kelder (15 m2) deels op stahoogte. Ruimte voor een diepvries, extra koelkast en opslag.
Garage:
Grote vrijstaande garage (21 m2) voor opslag en parkeren van een motor met een op afstand bedienbare roldeur.
De Zilk:
Woonplaats De Zilk heeft een gunstige en rustige situering nabij (op loopafstand) de Waterleidingduinen en op korte (fiets)afstand van het strand Langevelderslag.
De Zilk is voorzien van een snelle ontsluiting via de N206 richting Noordwijk/Leiden waardoor diverse steden zoals Leiden en Den Haag snel te bereiken zijn.
Het station Hillegom is op geringe afstand van de woning gelegen waardoor diverse steden zoals Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag snel te bereiken zijn. Ook de luchthaven Schiphol is binnen ca. 20 autominuten bereikbaar. De Zilk valt buiten de geluidscontouren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 639.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.123
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Inhoud 567 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 92m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2008
Kadastrale gegevens
- NOORDWIJKERHOUT A 2761
- Oppervlakte 305m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zilkerduinweg 145 in De Zilk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 644.000 -
712.000
+8.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 639.000
€ 4.123/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zilkerduinweg 145 in De Zilk ligt tussen de 644.000 en 712.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zilkerduinweg 145.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zilkerduinweg 145 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordwijk
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zilkerduinweg 145 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zilkerduinweg 145 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,46 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,11 km |
| Snelweg afrit | 8,95 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 496.812
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zilkerduinweg 145.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zilkerduinweg 145 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zilkerduinweg 145 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zilkerduinweg 145 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus