9213 RH De Wilgen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nachtlân in De Wilgen ligt deze karakteristieke en grote woning. Nachtlân 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.300 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in De Wilgen, dan is dit de buurt die je zoekt. Nachtlân 52 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van De Wilgen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nachtlân 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Nachtlân 52 is 966.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtlân en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtlân 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nachtlân 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 985.000
Nachtlân 12
254 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 839.000
Nachtlân 88
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 945.000
Nachtlân 24
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Nachtlân 110
285 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.370.000
Nachtlân 22
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Broekfinne 24
219 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 835.000
Broekfinne 109
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 935.000
Biskopswei 19
255 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 745.000
Broekfinne 55
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 855.000
Broekfinne 155
177 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Wilgen schatten we de waarde van Nachtlân 52 nu tussen € 1.133.000 en € 1.316.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nachtlân 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
