Gelegen aan de Dunningerhof in de Wijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning uit 2017. Dunningerhof 19 is een 2-onder-1-kapwoning met maar liefst een woonoppervlakte van 213 m2 ! Deze bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 373 m2. De woning is in 2024 grondig verduurzaamd, is uitstekend onderhouden en heeft energielabel A+++.
In 2024 is de woning volledig gasloos opgeleverd. Er is een warmtepomp en een 200 liter boilervat voor het tapwater, geïnstalleerd . Boven zijn alle radiatoren vervangen door energiezuinige convectoren die ook kunnen koelen in de zomer. Ook de vloerverwarming beneden kan koelen. Er waren al 8, 275 wp zonnepanelen op het Oosten. Daar zijn nu 6 nieuwe panelen van 420 WP op het Zuiden en 7 nieuwe (420 WP) panelen op het Westen aan toegevoegd, waardoor de opbrengst over de gehele dag is verspreid.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat. In de tuin bevindt zich een ruime schuur met een ruime overkapping welke is uitgerust met licht en elektra en waar het heerlijk beschut vertoeven is.
Dunningerhof 19 is gelegen in een gezellige en ruim opgezette buurt in De Wijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is zeer goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van de Wijk, met o.a. een supermarkt/bakkerij, drogist en wekelijkse markt. Op een paar minuten afstand zijn uitvalswegen naar o.a Meppel, Hoogeveen en Zwolle. De bosrijke omgeving biedt veel wandel- en fietsplezier voor mens en hond.
Indeling: de woning bestaat uit 6 kamers waarvan 4 zeer ruime slaapkamers met navenante kastruimte en 1 volledig geïsoleerd kantoor/praktijkruimte annex slaapkamer op de begane grond, met airco en apart toilet. Daarnaast is er op de eerste verdieping een grote badkamer met toilet en beneden in de ontvangsthal een apart gastentoilet te vinden. Op de overloop naast de badkamer bevindt zich tevens een ruime inloop kledingkast. Naast de moderne open keuken bevindt zich nog een royale bijkeuken met veel kastruimte, spoelbak en waterkraan en keukenblad waaronder de opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Tot slot heeft de woning ruime parkeergelegenheid op eigen grond voor maar liefst drie auto’s waarvan 1 onder de carport.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Dunningerhof 19 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunningerhof en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dunningerhof 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dunningerhof 19 in de Wijk ligt tussen de 706.000 en 796.000 euro. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunningerhof. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunningerhof 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Dunningerhof 19 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dunningerhof 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dunningerhof 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dunningerhof 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
