Huispedia
149 m2 wonen
428 m2 perceel
7 kamers
C

Dorpsstraat 73-A

149 m²
428 m²
7 kamers
C
7957 AT de Wijk
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.255/m²
Vraagprijs per m²
€ 518K – 590K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

41% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Dorpsstraat in De Wijk staat deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage, serre en een heerlijk zonnige achtertuin. De woning staat op een royaal perceel van 428 m² en biedt met maar liefst vijf slaapkamers volop ruimte voor een gezin.
De Wijk is een sfeervol en gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven en uitstekende voorzieningen. Zo zijn er onder andere een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, een supermarkt en diverse winkels binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 zijn plaatsen als Meppel, Hoogeveen en Zwolle bovendien uitstekend bereikbaar.
Indeling:
Via de entree komt u in de hal met trapopgang en de toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de lichte en royale woonkamer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de sfeervolle serre/tuinkamer met schuifpui naar de achtertuin. Een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Vanuit de hal is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, met aansluitend de aangebouwde garage.
De zonnige achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een vrijstaande houten berging voor tuinspullen en fietsen. Ook de voortuin is opvallend ruim, waardoor er veel afstand is tot de stoep en de doorgaande weg. Op de ruime oprit is plaats voor maar liefst drie auto's.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt naast veel ber:gruimte achter de knieschotten nog eens twee volwaardige slaapkamers.
Overige informatie:
- Energielabel C;
- Woonkamer en hoofdslaapkamer v.v. airco;
- C.v.-ketel d.d. 2022;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 518.000 - 590.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
428 m2
Inhoud
588 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 485.000
  2. 10-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 26-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 518.000 – 590.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.711/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Struuckweg 8 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Nicolaas Oo. 19 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Prof. Blink. 6-B Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15310
€
Hypotheeksom € 553000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 355,-
Rioolheffing · bewoners € 205,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.411,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 425.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dorpsstraat 73-A

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 73-A is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 73-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Wijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Meppel 10.34 km · Treinstation
  • Dalfsen 19.63 km · Treinstation
  • Hoogeveen 21.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
41%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,5 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 73-A in de Wijk ligt tussen de 518.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 73-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.