Emmaweg 1 7957 AD de Wijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Emmaweg in de Wijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Emmaweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.426 m2. De woning is gebouwd in 1957, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Emmaweg. Als we naar het perceel kijken is dit 167.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in de Wijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Emmaweg 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 De Wijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van de Wijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 848.000 - 985.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Puntdak
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hreketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 261 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 1426 m2
- Inhoud 1067 m3
- Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel, sauna
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, openhaard, erker, markies, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 1989
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emmaweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.426 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Emmaweg 1 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmaweg en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Emmaweg 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 447.684
- Woningwaarde jaartrend +4.42%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Emmaweg 1 in de Wijk ligt tussen de 848.000 en 985.000 euro. Deze waarde is 135.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmaweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmaweg 1? Bekijk het complete waarderapport.