9271 KJ De Westereen
Foarstrjitte 78-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Foarstrjitte in De Westereen ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Foarstrjitte 78-B is een bovenwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 250 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Foarstrjitte 78-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 368.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 250 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 130 per maand
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Foarstrjitte 78-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Foarstrjitte 78-B is 162.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Foarstrjitte en 59.3% lager dan de realistische woningwaarde van Foarstrjitte 78-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Foarstrjitte 78-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 235.000
Haadstrjitte 34
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 239.500
Haadstrjitte 34-E
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 199.500
Master Klok. 22
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Master Klok. 16
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Van Aylvawei 14
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Van Aylvawei 16
55 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
De Westereen 1.57 km · Treinstation
-
Feanwâlden 6.4 km · Treinstation
-
Buitenpost 11.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 409.834
- Waardetrend afgelopen jaar +2.15%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Foarstrjitte 78-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Westereen schatten we de waarde van Foarstrjitte 78-B nu tussen € 368.000 en € 428.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in De Westereen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Foarstrjitte 78-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.