Dwarsreed 2 9271 GN De Westereen
Over deze woning
Wonen met ruimte en warmte
Binnen word je verwelkomd door een ruime entree met garderoberuimte en een nette toiletruimte. Vanuit de hal stap je de woonkamer in: een heerlijke, lichte leefruimte met grote raampartijen en een prettige, open sfeer. De haard zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl de openslaande deuren een natuurlijke verbinding maken met de tuin. Hier leef je met de seizoenen mee: knus binnen in de winter, lang buiten in de zomer.
Keuken & bijkeuken
De woonkeuken is ruim en uitnodigend, met plek voor een grote eettafel waar je moeiteloos uren blijft zitten. De tijdloze keukenopstelling in lichte tinten met donkere werkbladen biedt veel kast- en werkruimte. De praktische bijkeuken ligt elders op de begane grond en is bereikbaar via de entree. Hier is volop plek voor voorraad en wasapparatuur en je hebt er bovendien een extra achterom richting oprit en tuin.
Slapen en baden, levensloopbestendig plus extra kamers
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer, wat deze woning extra flexibel maakt. Perfect voor gelijkvloers wonen, maar ook ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer.
Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers te vinden, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met fijne lichtinval en een prettige kapvorm. De andere kamers zijn praktisch en licht, en lenen zich uitstekend voor kinderen, werken aan huis of hobby’s. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, wastafelmeubel en een separate doucheruimte.
Buitenleven zoals je het graag ziet
De tuin rondom de woning is verzorgd en biedt volop privacy. Er is ruimte om te spelen, tuinieren en vooral om te genieten. De overkapping achter het huis maakt het buitenleven comfortabel en lang: ook als het wat frisser is of er een buitje valt, zit je hier heerlijk beschut.
Achter in de tuin staat bovendien een verrassend compleet bijgebouw: een vrijstaande schuur die meer aanvoelt als een klein gastenverblijf. Met elektra, water en verwarming is dit een plek die je het hele jaar door kunt gebruiken. Denk aan een fijne hobbyruimte, atelier, thuiswerkplek of logeerplek. Een extra stukje huis, maar dan met een eigen sfeer.
Garage en berging: volop mogelijkheden
Naast de woning staat een ruime garage met aansluitend extra berging. Of je nu een plek zoekt voor je auto, fietsen, gereedschap of gewoon lekker veel opslagruimte wilt: hier kan het allemaal. Praktisch, ruim en netjes uit het zicht.
Waarom Dwarsreed 2?
-Vrijstaande woning uit 2001
-Energielabel A: goed geïsoleerd en comfortabel wonen
-4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
-Separaat toilet op de eerste verdieping
-Lichte woonkamer met haard en tuindeuren
-Ruime woonkeuken + praktische bijkeuken
-Verzorgde tuin met veel privacy en overkapping
-Garage, berging en een volledig voorzien bijgebouw met elektra, water en verwarming
Dwarsreed 2 is zo’n plek waar je elke dag blij thuiskomt. Een huis met ruimte voor nu en later, met binnen net zoveel woongenot als buiten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 548.000 - 632.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Schilddak
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 152 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 761 m2
- Inhoud 558 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VEENWOUDEN G 5842
- Oppervlakte 761m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dwarsreed 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dwarsreed 2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Dwarsreed 2 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarsreed 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.763
- Woningwaarde jaartrend +5.67%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dwarsreed 2 in De Westereen ligt tussen de 548.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dwarsreed. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dwarsreed 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.