Ferlinge Stasjonsstrjitte 27 9271 CB De Westereen

106 m²
wonen
559 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 342.000 – 398.000
364 m²
Tuin
€ 342.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ferlinge Stasjonsstrjitte in De Westereen ligt deze unieke eengezinswoning. Ferlinge Stasjonsstrjitte 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 559 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ferlinge Stasjonsstrjitte 27 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Westereen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 559 m2
  • Inhoud 399 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 364m2 (op het westen)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ferlinge Stasjonsstrjitte 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 342.000 – 398.000
Woningwaarde
+1.93%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11650
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 607,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1019,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Ferlinge Stasjonsstrjitte 27

De WOZ-waarde van Ferlinge Stasjonsstrjitte 27 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ferlinge Stasjonsstrjitte en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ferlinge Stasjonsstrjitte 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.764
  • Woningwaarde jaartrend +5.67%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 1.19km - Treinstation
Feanwâlden 6.11km - Treinstation
Buitenpost 11.75km - Treinstation
Scholen
De Boustien 0.43km - School
ibs 't Pompeblêd 0.43km - School
Christelijke Basisschool De Reinboge 1.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ferlinge Stasjonsstrjitte 27 in De Westereen ligt tussen de 342.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ferlinge Stasjonsstrjitte. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ferlinge Stasjonsstrjitte 27? Bekijk het complete waarderapport.