1483 AR De Rijp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Tuingracht in De Rijp ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Tuingracht 36 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in De Rijp, dan is dit de buurt die je zoekt. Tuingracht 36 is gelegen in de fijne buurt Graft-De Rijp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Rijp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tuingracht 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Tuingracht 36 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuingracht en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tuingracht 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tuingracht 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Bellehof 1
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Beemd 33
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Rechtestraat 59
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wevershof 34
101 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Stakelandje 2
102 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Heikeshof 3
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Margrietstr. 7
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Rechtestraat 31
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 319.000 k.k.
Zuideinde 54-B
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Boeijerstra. 66
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Rijp schatten we de waarde van Tuingracht 36 nu tussen € 396.000 en € 460.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tuingracht 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
